办理过户前的房产纠纷一般怎么处理

律师解析：关于房产过户纠纷的处理策略中，主要包括了协商和诉讼两种途径。假如经过充分的协商仍无法化解争议，那么需要及时寻求司法救济，启动诉讼程序。一旦被法院成功立案之后，审判庭将会依据相关的法律法规进行公正合理的裁决结论。
根据中国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的明文规定，任何一项起诉都必须满足以下几个基本条件：
首先，原告必须是与案件本身具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；
其次，必须要有明确的被告方；
再次，必须具备具体的诉讼请求以及相应的事实和理由；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴并且须在受诉人民法院的管辖权范围之内。
此外，根据第一百二十条的规定，任何形式的起诉都应该向人民法院提交书面的起诉状，同时还需按照被告方的数量提供相应份数的副本。若确实存在书写起诉状困难的情况，也可选择以口头方式提起诉讼，但需由人民法院将其内容记录在案，并通知到对方当事人。

法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。